Skip to main content
Verkocht onder voorbehoud€ 300.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Dorpsstraat 220, Hazerswoude-dorp
  • Type woning: Vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 1876
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 3
  • 243 m2Perceeloppervlakte
  • 119 m2Woonoppervlakte
  • 380 m3Inhoud

Verkocht onder voorbehoud

Ben je handig met hamer en zaag en niet bang voor een flinke klus? Dan is dit een leuke uitdaging voor jou!

De woning heeft scheefstand, moet geheel gemoderniseerd worden en heeft achterstallig onderhoud.
Zie jij jezelf hier wonen? Maak dan een afspraak, wij laten je graag alles zien!

Centraal gelegen in Hazerswoude-Dorp staat deze karakteristieke woning. Van oudsher een textielwinkel met een woning maar de laatste jaren geheel in gebruik als woonhuis. Vanuit Hazerswoude-Dorp zijn de grote steden goed bereikbaar. Hoewel het een klein dorp is, zijn alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, aanwezig.

Indeling van de woning:

Aan de voorzijde was voorheen de ingang van de winkel, welke de laatste jaren gebruikt werd als woonkamer. Achter de woonkamer zijn de badkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de tweede woonkamer/eetkamer. De aangebouwde keuken heeft een zeer eenvoudige inrichting en in de hoek tref je de toiletruimte. Vanuit de keuken stap je de achtertuin in.

De eerste verdieping is bereikbaar met een steile vaste trap. Op de overloop is vaste kastruimte is gemaakt. De slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte gesitueerd. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn voorzien van vaste kastruimte.

Buitenruimte:

Aan de zijkant loopt een poort naar de achtergelegen tuin. De achtertuin is bijna 13 meter diep en 8.5 meter breed. Het totale perceel is ca. 19 meter lang. Achterop het perceel staat een houten schuur en een overkapping. Na een metamorfose is het heerlijk om hier te genieten van de zon.

Enkele aandachtspunten van deze woning zijn:

- dak, muur en vloerisolatie toepassen;
- plaatsen van nieuw glas en eventueel nieuwe kozijnen;
- voegwerk en lood nakijken;
- scheefstand laten bekijken en eventueel de fundering herstellen;
- aanleggen van leidingwerk t.b.v. centrale verwarming;
- plaatsen van een cv-ketel.

Het pand is niet bouwkundig geïnspecteerd en niet door een funderingsspecialist bekeken. Er zijn geen verdere onderzoeken verricht naar de scheefstand van de woning. Neem gerust je aannemer of bouwkundig expert mee tijdens de bezichtiging.

Wij nodigen je van harte uit om een kijkje te komen nemen! Bel gerust voor een afspraak.
(met het stellen van de vraagprijs hebben wij rekening gehouden met de conditie van de woning).


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Back to top