€345.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud
Calville 97, Boskoop
  • Type woning: Tussenwoning
  • Bouwjaar: Circa 1997
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Buitenruimte: Achtertuin en dakterras
  • Bergruimte: Berging
  • 120 m2Perceeloppervlakte
  • 136 m2Woonoppervlakte
  • 440 m3Inhoud
Verkocht onder voorbehoud

In de kindvriendelijke wijk ‘Waterrijk’ op loopafstand van het centrum van Boskoop ligt deze moderne 5-kamer tussenwoning met 137 m2 woonoppervlakte.
Gelegen in het laatste dwarsblok op de Calville wat zorgt voor meer ruimte en privacy met een goede doorloop naar een basisschool. De woning heeft een zonnige tuin op het westen met aan de achterzijde volop parkeergelegenheid en een speeltuin.
Beschikt over 15 zonnepanelen!

Indeling
Voorentree via het voetpad, hal met meterkast en toilet met fonteintje.
Open moderne hoogglans keuken (2013) aan de voorzijde met 5-pits branders geïntegreerd in het werkblad, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven.
Een heerlijke ruime woonkamer met trapkast en toegang tot de tuin. Op de begane grond ligt een eiken parketvloer met vloerverwarming.
De onderheide tuin op het westen is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin een ruime berging en toegang achterom.
1e verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Een grote slaapkamer aan de voorzijde en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken.
Vergrote badkamer met daglicht door de glazen wand voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelcombinatie, 2e toilet, was-/drogeraansluiting en vloerverwarming.
In alle slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer.
2e verdieping: open ruimte in gebruik als slaapkamer met vaste schuifwandkasten.
Aparte stookruimte met c.v. combiketelopstelling ( 2014) en omvormer zonnepanelen.Toegang tot het dakterras op het oosten.

Bijzonderheden
De woning is geheel voorzien van dubbel glas, isolatie en er liggen 15 zonnepanelen op het dak (energieneutraal!)
Daarnaast is de waterontharder en de airco-installatie in de grote slaapkamer ter overname.
In 2018 is de buitenzijde opnieuw geschilderd.
De straten, groenvoorzieningen en parkeerplaatsen worden binnenkort vernieuwd door de Gemeente Alphen aan den Rijn.
Op zoek naar een ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, een zonnige tuin en dakterras, modern afgewerkt in een leuke wijk? Plan dan snel een bezichtiging!