Skip to main content
Verkocht€ 450.000 k.k.
Verkocht
Burgemeester trooststraat 6, Waddinxveen
  • Type woning: Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar: 1938
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 4
  • 235 m2Perceeloppervlakte
  • 139 m2Woonoppervlakte
  • 578 m3Inhoud

Verkocht

Deze karakteristieke, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning is gelegen aan het eind van de Burgemeester Trooststraat waardoor het hier erg rustig wonen is. Toch ligt de woning centraal en dichtbij De Gouwe, het centrum van Waddinxveen, natuurgebied Het Weegje, scholen en diverse uitvalswegen richting de grotere steden. De wijk is kindvriendelijk met een openbaar grasveld aan de achterzijde en diverse speelgelegenheden in de buurt.

De woning is energiezuinig met dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en HR++ dubbel glas.
Door de aanbouw is een totale woonoppervlakte ontstaan van 139 m². De woning ligt op een ruim perceel van 235 m². De zonnige achtertuin is 16 meter diep en beschikt over een schuur van 14 m².

Binnenkomst in de hal met trapopgang, kelderkast en toilet met fonteintje met meterkast. Vanuit de hal toegang tot de living. Deze is door de karakteristieke en-suite deuren verdeeld in een voor- en achterkamer. De voorkamer is momenteel in gebruik als werkkamer, maar deze kan natuurlijk ook ingericht worden als een speelkamer of tv-kamer. De achterkamer is ruim en licht. De sfeervolle open haard maakt het in de wintermaanden extra gezellig en warm! Op de vloer ligt een mooie massieve eikenhouten vloer.

Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin via openslaande deuren. De achtertuin is gelegen op het zuiden, beschikt over een terras direct achter de woning met schaduwdoek en is grotendeels betegeld met een klein grasveld. Achterin de tuin staat de ruime schuur, hier is voldoende opslag mogelijkheid of een lekkere plek om te hobbyen.

De moderne keuken (2018) met elektrische vloerverwarming heeft door het grote raam veel licht en beschikt over een luxe Boretti fornuis met dubbele oven, 2 wokbranders, 4 gaspitten en een frytop. Verder een vaatwasser, afzuigkap en zwart keramisch keukenblad. De praktische bijkeuken heeft veel opbergruimte in de vaste kasten en de wasmachine en droger zijn hier opgesteld. Er is tevens een deur met toegang tot de zij-tuin.

De eerste verdieping heeft een ruime overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Twee van de slaapkamers hebben een vaste kast. De derde slaapkamer geeft toegang tot het dakterras van 9 m². De ruime badkamer beschikt over een 2-persoons ligbad, douchecabine en een dubbel wastafelmeubel.

De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met bergruimte en opstelling c.v. combiketel uit 2005. Vierde slaapkamer met dakkapellen. Door het plaatsen van een grotere dakkapel aan de voorzijde kan hier nog een extra kamer worden gecreëerd.

Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd. De gehele woning is voorzien van netwerk bekabeling. Naast de woning is ruimte om een aanhanger te parkeren.

Plan snel een bezichtiging bij deze karakteristieke en ruime woning op een fijne locatie!


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Back to top