Skip to main content
Te koop€ 595.000 k.k.
Te koop
Breitnerlaan 2, Hazerswoude-Dorp
  • Type woning: Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar: 1974
  • Aantal kamers: 7
  • Aantal slaapkamers: 5
  • 321 m2Perceeloppervlakte
  • 190 m2Woonoppervlakte
  • 595 m3Inhoud

Te koop

*** U bent van harte welkom om deze woning tijdens de landelijke Open Huizen Dag op 1 oktober te bezichtigen van 12:45 uur tot 13:45 uur.***


Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden royale twee-onder-een-kapwoning? Zoek dan niet verder! Deze 6-kamer woning in Hazerswoude-Dorp heeft u veel te bieden. Veel ruimte en vrijheid, hier treft u het allemaal. Met ca. 190 m² aan woonoppervlak biedt deze in ca. 1974 gebouwde woning veel mogelijkheden.

Wat treffen we allemaal aan in deze woning? Een royale woonkamer, ruime halfopen keuken, vijf slaapkamers (6 mogelijk) en een ruime badkamer. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de zeer royale tuin bij de woning. De woning beschikt over een grote voortuin en natuurlijk een prachtige groene achtertuin.

Deze geschakelde hoek- twee-onder-één-kapwoning is gelegen aan de Breitnerlaan in Hazerswoude-Dorp. Deze fijne woning ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke wijk en nabij de gezellige dorpskern. De locatie is ideaal: rustig, binnen een paar minuten staat u midden in de polder, en toch centraal, met alle gewenste faciliteiten op loopafstand. Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht via uitvalswegen N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.

Wij vertellen u graag meer over de woning:

Begane grond:

Via de voortuin bereikt u de overkapte voordeur, die toegang biedt tot de begane grond van deze woning. Royale entree met grote garderobekast, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de riante woonkamer en ruime halfopen keuken. De woonkamer biedt uitzicht over de voorzijde alsmede de divers aangelegde achtertuin. Deze ruimte heeft meerdere raampartijen, waardoor de lichtinval hier uitstekend is. Er is een sfeervolle gashaard geplaatst.

De halfopen Siematic keuken is gelegen aan de zijkant van de woning en beschikt over diverse apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De voormalige garage is in ca. 2005 gedeeltelijk bij de keuken betrokken, hierdoor is er een mooie ruimte ontstaan en heeft u alle ruimte om in de keuken te tafelen. De keuken is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin.

Van de overige meters van de garage is er een bijkeuken gemaakt. Deze ruimte kan uiteraard ook nog (met wat aanpassingen) bij de keuken betrokken worden.
Vanuit zowel de woonkamer als keuken en bijkeuken heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de ruime overloop van deze verdieping. Op de eerste verdieping vindt u vier zeer ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is centraal gelegen en is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en een vaste wastafel met meubel. Ook op deze verdieping valt direct op hoe licht het in huis is.

Tweede verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot de royale zolderkamer met dakraam. Door middel van het plaatsen van één of twee dakkapellen creëert u nog meer ruimte of zelfs een extra slaapkamer. Achter de knieschotten bevindt zich bergruimte.
Naast deze kamer bevindt zich ook nog een technische ruimte. Hier staan de c.v.- ketel (Remeha bouwjaar ca. 2019) en wasapparatuur opgesteld.
De overloop is voorzien van veel bergruimte, hier kunt u een hoop spullen opbergen.

Tuin:
Het huis beschikt over een circa 15 meter diepe achtertuin. Door de diepte van de tuin is er wel altijd een zonnig plekje in de tuin te vinden. De tuin is mooi aangelegd, heeft diverse zithoeken en biedt door de groene omgeving veel privacy. Een verzorgde tuin, die om de paar weken door een tuinman bijgehouden wordt.
Hier kunt u onder het genot van een hapje en een drankje tot in de late uren van de rust en vrijheid genieten.
In de tuin bevindt zich een houten berging en er is een achterom.

Pluspunten van de woning:
• Royale twee-onder-één-kapwoning;
• Uitstekend onderhouden;
• Bijzonder ruime woonkamer met halfopen keuken en grote raampartijen;
• Vijf ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 6 slaapkamers);
• Volop extra opbergruimte in de bijkeuken en bergruimtes op zolder;
• Prachtige achtertuin;
• Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren, dubbel glas en dakisolatie;
• Gelegen nabij het gezellige dorpscentrum.

Wij laten u graag deze bijzonder ruime en uitstekend onderhouden woning zien. Bel snel voor een bezichtiging. Wellicht mag u zich dan binnenkort de trotse eigenaar van deze woning noemen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Back to top