Skip to main content
Verkocht onder voorbehoud€ 695.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Boterbloem 33, Hazerswoude-Dorp
  • Type woning: Geschakelde twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar: 2015
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 5
  • 282 m2Perceeloppervlakte
  • 158 m2Woonoppervlakte
  • 583 m3Inhoud
  • 1 Garages

Verkocht onder voorbehoud

Wat een ruime en heerlijke woning is de 2-onder-1-kapwoning aan de Boterbloem 33 te Hazerswoude-Dorp.

Gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk “Weidelanden” dichtbij de dorpskern van Hazerswoude-Dorp. Hier is een ideale mix van rust en openbare faciliteiten binnen handbereik. Binnen een paar minuten bent u midden in de polder en kunt u eindeloos fietsen en wandelen door het “Groene Hart” van de Randstad. Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht gemakkelijk te bereiken. 

De moderne woning beschikt over een oprit met parkeerplaatsen en een garage!

Bij binnenkomst voelt u gelijk hoe heerlijk licht en riant deze woning is. In de ruime hal bevindt zich de meterkast, het aparte toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap treft u een praktische trapkast. 

De royale woonkamer heeft een stenen vloer met vloerverwarming. De erker aan de voorzijde van de woonkamer heeft vele ramen, waar veel daglicht door naar binnen komt. De woonkamer is in 2021 opnieuw geverfd. De gezellige en ruime open keuken beschikt over een bar, waar u heerlijk van een wijntje kunt genieten tijdens het koken. De greeploze keuken heeft een 4-pit gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken is geheel in stijl met de rest van de begane grond.

De openslaande deuren aan de achterzijde van de woning geven het gevoel alsof buiten bij binnen hoort. De tuin is gelegen op het noorden, maar door de ruime afmeting met een diepte van ruim 14 meter, is er altijd zon achterin de tuin van voorjaar tot najaar. De tuin is speels aangelegd en heeft naast een kleine overkapping achter in de tuin een grasveldje. Via de tuin is ook toegang tot de garage.

De garage beschikt over een vliering voor extra bergruimte. 

Via de moderne trapopgang komen we aan op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. De twee andere slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. 

De royale badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel. Een fijne plek om te relaxen. 

Op de tweede verdieping vinden we naast de overloop, waar een aparte ruimte is voor de HR combiketel en de wasmachine-/drogeraansluiting, nog twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft via een vlizotrap toegang tot de bergvliering. De andere slaapkamer beschikt over een dakraam en berg-/inloopkast met volledige isolatie, Co2-gestuurde mechanische ventilatie.

De pluspunten

-              Woonoppervlakte 158 m² en perceeloppervlakte 282 m²;

-              Ruime garage van 19m² met bergvliering en nieuwe (2021) openslaande deuren;

-              Bouwjaar 2015 met volledige isolatie en energielabel A;

-              Onderhoudsvriendelijk met kunststof kozijnen en dakgoten; 

-              5 slaapkamers;

-              Fijne en centrale ligging.

Er zijn nog veel meer pluspunten, maar deze laten we graag zien tijdens een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Back to top