Skip to main content
Verkocht€ 275.000 k.k.
Verkocht
Nieuwstraat 81 A, Boskoop
  • Type woning: Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar: 1910
  • Aantal kamers: 3
  • Aantal slaapkamers: 2
  • 107 m2Perceeloppervlakte
  • 64 m2Woonoppervlakte
  • 224 m3Inhoud

Verkocht

Starters opgelet! Wij bieden u een zeer charmante, karakteristieke 2-onder-1- kapwoning met parkeerplaats in de geliefde Nieuwstraat in Boskoop aan. Dit pittoresk straatje vindt u nabij de dorpskern van Boskoop met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen zijn nabij.

Deze goed onderhouden woning beschikt o.a. over een gezellige woonkamer, een mooie keuken, twee prima slaapkamers, een vliering en een heerlijke tuin. De woning is in ca. 2009 compleet verbouwd, maar fraaie details als glas-in-lood ramen en oude deuren zijn bewaard gebleven.

Indeling:
Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en keldertje. De knusse woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van een mooie laminaatvloer, glad gestucte wanden, een vaste kast en een fraai glas-in-lood raam. De complete keuken met een lichte inrichting ligt aan de achterzijde, is geplaatst in 2009 en is voorzien van eenzelfde laminaatvloer. De keuken is voorzien van een marmeren aanrechtblad, een koel-/vriescombinatie, carrouselkast, 6-pits gasfornuis met oven en afzuigschouw. De keuken biedt ruimte voor een kleine eettafel.
Via de keuken is de achterentree bereikbaar, van waaruit de doucheruimte met wastafel en de toiletruimte toegankelijk zijn.

1e Verdieping: Ruime overloop voorzien van een dakkapel, inbouwkasten met wasmachine-aansluiting en vlizotrap naar de bergzolder. Op de vliering staat de c.v.-ketel uit 2014 opgesteld. De overloop biedt ruimte voor het creëren van een werkplek.
Er is een royale slaapkamer aan de voorzijde (circa 3,4 x 3,5 meter) en een slaapkamer aan de achterzijde (circa 3,4 x 3,3 meter) met vaste kast en wastafel. Beide slaapkamers zijn licht en ruim te noemen.

Tuin:
De tuin is gezellig ingericht. Er staat een ruime houten berging (3,6 x 2,6 meter), welke is voorzien van elektra. Een zonnige tuin, waar u op zomerse dagen heerlijk kunt genieten van een verkoelend drankje.

Bijzonderheden: De begane grondvloer is geïsoleerd. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, uitgezonderd het glas-in-lood raam aan de voorzijde van de woonkamer, het dak van de woning is in 2020 vernieuwd.

Bouwjaar circa 1910, inhoud circa 224 m³, woonoppervlakte circa 64 m². Perceeloppervlakte 133 m². Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022. Oplevering: in overleg, kan spoedig.

Ziet u zichzelf al wonen in deze sfeervolle woning met mooie authentieke details? Bel dan snel voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Back to top