Wonen in een 2-onder-1 kapwoning met 137m² woonoppervlakte, een ruime tuin met garage op een top locatie!

In Waddinxveen met alle voorzieningen op korte afstand bieden wij u deze 2-onder-1 kapwoning aan met een zonnige tuin, vrije ligging aan een fietspad met groen uitzicht, 4 slaapkamers, aangebouwde garage van 18m² en parkeerplaats op eigen terrein aan. De woning is in 1986 gebouwd en ligt op een ruim perceel van 299m². De ligging aan het einde van een doodlopende straat is heerlijk rustig maar toch centraal op loopafstand van winkelcentrum “Gouweplein”en het station. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Entree aan de voorzijde in de hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje.
De woonkamer is een prachtige lichte ruimte met het zitgedeelte aan de achterzijde waardoor er prachtig uitzicht is op de tuin. De open haard zorgt naast een fijne warmte voor sfeer. Middels de schuifpui toegang tot de tuin.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De nette keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast.

1e verdieping: overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een prima formaat. De moderne badkamer is ingericht met een douche, toilet, wastafel met meubel en designradiator.

2e verdieping: overloop met was-/drogeraansluiting en CV combiketel uit 2009. De ruime vierde slaapkamer beschikt over een dakraam.

Op naar buiten!
Rond de woning is een heerlijke tuin aangelegd met volop groen en privacy.
Door de diepte en ligging op het zuidoosten is er de hele dag zon. Voor de garage is er de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

De garage is een praktische ruimte voor opslag, hobby/klussen of binnen parkeren van uw auto. Ook kan de garage (deels) bij de woning betrokken worden, de muren van de garage zijn al voorzien van een spouw.

Wij laten u graag de mogelijkheden van deze leuke woning zien dus bel ons snel voor een bezichtigingsafspraak!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.